Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они похитили дорогую машину, но в багажнике обнаружили два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сбежал. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он помнит все детали его прошлого.
Посёлок Ям — тихое фермерское место. Недавно рядом провели трассу, и жизнь здесь изменилась. Местные открыли гостиницу, земля резко подорожала. Теперь за неё борются: девелоперы хотят купить участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается продавать. Его поддерживают дочь Аня и "сын", которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы спасти "свою" семью.
